一、用友物业通普及版
物业管理信息化是物业行业与信息产业相结合的产物，用友物业通从大量优秀企业的管理模式和成功案例中，提炼出具有共性的管理方案，将管理制度、工作岗位设置、办理业务手续等管理要素量化为具体的管理节点和处理流程，并将其编制为计算机软件，运行于在计算机网络系统上，管理各项业务。
“用友物业通”抓住了物业管理经营活动的共性和本质，有效地提炼了一套规范的物业管理业务标准，针对住宅型和商业型物业管理的特点，并构建了高度弹性的业务机制，能真实反映了地产经营的实质，流程清晰完整，管理规范严密，操作简便轻松，是地产行业信息化管理的理想平台。
用友物业通管理软件包括了物业资源、客户服务、财务收费等多项管理内容，帮助物业公司合理管理和利用物业资源，加强客户服务理念同时在财务收费上的操作力求简洁、明了但不失严谨，是中小型物业管理公司不可多得的好帮手。
物业通特有的流程图设计不仅为物业管理企业营造了一个流程化的标准管理环境，更为企业内部各部门之间的协作办公、资源共享创造了一个简单易行的平台沟通环境。
二、产品特点
以合同为主线的流程设计
独创以合同为主线的设计流程，高度整合物业管理活动中的关联资源，充分体现物业管理的时间持续性，真实再现物业管理的原貌，令现实中的复杂的业务变化也能轻松处理。
良好的易用性
全流程导航设计，图形化操作界面，细腻真实的业务示范、随处可得的在线帮助，流程清晰，简便易用，物管人员略加培训即可上岗操作。
丰富且实用的管理功能
来自数百家中小物业公司物业管理实际需求－客户、业主管理，合同管理，收费管理，绿化，保安，消防，工程，设备等多项物业事务管理样样据全。
强大的搜索功能
基于互联网搜索技术，在庞大的业务数据库中输入关键字可以方便到查询到相关的物业信息，客户信息，合同信息等，资料查找不再繁琐
日常工作的智能提醒
登陆系统，当日需要处理的事务自动弹出界面提醒你需要处理，如客户服务信息复核，客户应收款等，工作方便轻松
稳定高效，易维护
采用成熟的C/S技术架构开发，提供数据备份与恢复，支持局域、广域网络分布式应用部署，稳定高效，系统极具灵活性和可维护性；维护、升级工作十分省心，应对管理变化易如反掌。
三、主要功能
物业管理
物业是现实中公司经营的基础，系统提供了完备的物业资料管理。记录了详细的物业及其相关资料，包括：房产资料、产权证、面积、用途、楼层、业主、附属设备，租金单价、租金价格、管理费单价、管理费价格等。
客户/业主管理
记录了客户，业主的基本信息以及客户服务与投书等管理功能
合同管理
合同管理包括了合同的签订，延期，合同的调价管理等功能，以及对合同文本的管理，是所有物业管理相关费用等的依据。
收费管理
系统对收费业务设计了规范严密的处理流程，在应收款的计算生成、缴费通知单的生成打印，收款凭证（发票）的即时打印，滞纳金的计算处理等环节完全替代原有的手工处理，杜绝了计算错漏，而且处理速度极快，让人清清楚楚，一目了然，操作又十分方便。
统计报表查询与分析
系统中存储了大量物业、客户、合同、费用信息，随业务的开展不断更新，系统提供了完备的查询统计管理模块，所有查询支持web方式智能查询，并可以导出为Excel等表格。
